SK리츠 공모주 청약일정에 대해 알려드리겠습니다. 지난 18일 유튜브를 통해 기업공개(IPO)를 하였고, 국내 리츠 업계 최초로 분기 배당을 지급할 예정이기 때문에 더욱 많은 분들이 관심을 가지고 계십니다. SK리즈 청약일정과 기업분석 아래에서 확인하면 되겠습니다.
SK리츠
SK리츠는 2021년 3월 15일에 설립되었으며 5,425억 원의 자본을 가지고 있습니다.
우선 리츠에 간단히 알아보면 리츠(REITs : Real Estate Investment Trusts)는 부동산투자신탁이라는 뜻으로 부동산의 권리를 소액 투자를 통해 가능하게 합니다. 주식을 팔아서 모은 자금으로 우량의 부동산을 구입하여 수익을 얻고 투자자들에게 배당금을 나눠주는 방식으로 운영됩니다. 부동산 전문가가 자산을 운용하기 때문에 개인이 직접 투자하는 것보다 높은 효율성을 기대할 수 있고, 소액으로도 투자를 쉽게 할 수 있다는 것이 특징입니다.
SK리츠는 SK그룹이 장기로 책임 임차해 임대료를 SK리츠에 지급하고 이를 재원으로 배당금을 지급하는 구조입니다. 관리비, 보험료 등 운영비 등을 임차인이 SK그룹이 부담하기 때문에 안정적이면서도 높은 수익을 기대할 수 있습니다. SK리츠는 국내 리츠 업계 최초로 분기 배당을 실시한다고 합니다. 국내 상장사를 살펴봐도 분기배당 종목은 6개밖에 되지 않기 때문에 실제로 분기배당이 잘 이뤄진다면 안정적인 투자종목으로 좋을 것 같습니다. 향후 3년간은 부동산 등의 매각 차입을 제외하고도 연 5.45%의 배당을 할 수 있다고 하였습니다.
특히나 최근 들어 국내증시가 외국인들의 매도세 등으로 부진하면서 안정적인 배당이 장점인 리츠 종목에 대해서 관심이 커지고 있습니다. SK서린빌딩을 보유한 클린에너지리츠 지분 100% 보유, SK에너지의 116개 주요 및 토지와 건물 보유하고 있고 SK그룹이 보유한 핵심 부동산 자산에 대한 우선매수 협상권을 보유하고 있어 더욱 기대가 된다고 볼 수 있습니다.
SK리츠 청약일정
SK청약일정은 8월 23일 ~ 24일 이틀간 기관 수요예측을 진행하고 8월 30일 ~ 9월 1일(3일간)까지 일반투자자 청약을 진행하게 됩니다. 상장일정은 아직 확정되지 않았으며 9월 중입니다.
| 구분 | 일정 | ||
| 수요예측일 | 2021.08.23 ~ 2021.08.24 | ||
| 공모청약일 | 2021.08.30 ~ 2021.09.01 | ||
| 배정공고일(신문) | 2021.09.03 (주간사 홈페이지 참조) | ||
| 납입일 | 2021.09.03 | ||
| 환불일 | 2021.09.03 | ||
공모주식수는 약4,651만주로 공모금액은 2,325억 정도의 자금을 확보하게 됩니다. 희망 공모가액은 5천 원입니다. 100% 비례 배정이며, 균등 배정은 없으니 이점 유의하시기 바랍니다.
| 총공모주식수 | 46,510,266 주 | ||
| 상장공모 | 신주모집 : 46,510,266 주 (100%) | ||
| 희망공모가액 | 5,000원 | ||
| 공모금액 | 232,551 (백만원) | ||
대표주관사는 한국투자증권과 삼성증권이며, SK증권, 하나금융투자는 인수회사로 참여하게 됩니다.
| 인수회사 | 주식수 | 청약한도 |
| 한국투자증권 | 17,404,106 주 | 140만주 |
| 삼성증권 | 17,404,106 주 | 210만주 |
| SK증권 | 8,702,054 주 | 219만주 |
| 하나금융투자 | 3,000,000 주 | 150만주 |
여기까지 SK리츠 청약일정에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.
